福建省统计局发布的最新统计数字显示，今年上半年，福建省的房地产投资增速为16．1％，创近两年来新低，商品房新开工面积等其他指标出现下行。

　　据统计，上半年福建全省房地产开发投资为544．65亿元，增长16．1％，同比回落17．4个百分点。2006年同期增幅为43．9％，2007年为33．5％。与此同时，福州、厦门和泉州等沿海主要城市房屋销售价格涨幅均出现连续数月的回落。

　　业内专家分析福建省房地产投资增幅回落的原因，一是土地购置支出下降，上半年，全省土地购置费156．37亿元，下降8．6％；二是商品房新开工面积减少，上半年，全省新开工商品房1647．34万平方米，下降19．2％；三是房屋销售下降，上半年，全省商品房销售为745．8万平方米，下降19．1％；四是空置房大量增加，全省商品房空置面积达257．13万平方米，增长13．2％。

　　业内人士认为，福建省今年房地产开发投资不可能再出现明显增幅。国家出台的各项宏观调控措施对住宅产品的需求已经有了一定抑制，尤其是投资需求受到一定抑制。从紧的货币政策也使得房地产开发贷款难度加大，个人住房贷款门槛被抬高。

　　目前，福建省各大主要城市的房地产市场观望气氛仍然较浓，开发商资金回笼速度进一步减慢，商品房新开工项目的施工进度放缓。(新华)